Badrumsrenovering
För badrumsrenovering i en bostadsrätt måste du alltid kontakta din bostadsrättsförening (BRF) för att få godkännande, eftersom det räknas som en väsentlig förändring (§43). Arbetet måste utföras fackmannamässigt enligt gällande branschregler, exempelvis GVK:sbranschregler, och du ska skicka in ett våtrumsintyg till styrelsen efteråt. Du är själv ansvarig för eventuella skador som uppstår, så säkerställ att du har en godkänd hemförsäkring som täcker arbetet. Alla måste följabranschreglerna för att vi ska ha säkra våtrum och undvika fukt- och vattenskador som kan bli kostsamma och sprida sig till grannar.
Anmälan och godkännande
1. Kontakta styrelsen: Lämna in en skriftlig ansökan till din BRF i god tid innan renoveringen startar, eftersom det är ett krav att få tillstånd för väsentliga förändringar.
2. Hitta kvalificerad hantverkare: Anlita en fackman som är certifierad enligt gällande branschregler, som GVK:sSäkra Våtrum eller Byggkeramikrådets branschregler (BBV).
3. Sänd in handlingar: Skicka en kopia av ritningar och våtrumscertifikat från det auktoriserade företaget till styrelsen.
Under renoveringen
• Meddelande till grannarna: Informera dina grannar om ombyggnaden med uppgift om våningsplan, lägenhetsnummer, namn samt start- och sluttid. Har du mer konkret information om vilka tider på dagen arbetet utförs berätta även det.
• Vattenavstängning: Gör en felanmälan när du behöver stänga av vattnet, så att fastighetsskötaren vet om det och kan hjälpa till.
Efter renoveringen
• Våtrumsintyg: Begär ett våtrumsintyg av hantverkaren som visar att arbetet är utfört fackmannamässigt. Detta dokument är viktigt för dig, BRF:en och framtida köpare.
• Ansvarsförsäkring: Se till att du har en giltig hemförsäkring som täcker badrumsrenoveringen.
• Styrelsens besiktning: Styrelsen kan komma att besiktiga det färdiga arbetet.